Куда вложить деньги чтобы они приносили прибыль. Можно ли избежать потерь при инвестировании. Главные особенности создания пассивной прибыли и основные ее отличия от активного дохода
В какой бизнес вложить деньги: за и против такого решения + 5 критериев классификации вложений в бизнес + 6 вариантов, как вложить деньги в бизнес.
Как приумножить свой капитал и не потерять деньги? С самого появления экономики люди начали задаваться этим вопросом ежедневно.
Развитая инфраструктура в разных направлениях открыла широкие возможности для развития частного инвестирования. Сегодня мы разберем, в какой бизнес вложить деньги как начинающему бизнесмену , так и профи в этом деле.
В зависимости от желаемого уровня занятости в бизнесе, потребуется выбирать сферу, которая максимально подойдет вашим запросам. Получать спокойно ежемесячный небольшой пассивный доход или уделить массу сил и времени на развитие собственного бизнеса – решать только вам.
Прежде, чем переходить к конкретным вариантам, рассмотрим теоретическую информацию.
Причины вложить деньги в бизнес
Около 60% считают, что вложить деньги в бизнес могут только люди уже имеющие весомый стартовый капитал. Это одно из главных заблуждений.
Выбор правильного направления инвестирования позволит минимизировать риски и в разы приумножить даже минимальные капиталовложения. Получить деньги на бизнес сейчас спокойно можно в любом банке страны на вполне демократичных условиях.
Не каждый бизнес потребует от вас глубоких познаний в финансовой и экономической сферах. Есть масса , где рядовой гражданин сможет разобраться в тонкостях работы и начать зарабатывать реальные деньги.
Давайте рассмотрим, что хорошего и плохого стоит ожидать от решения вложить деньги в бизнес:
Достоинства | Недостатки |
---|---|
Доступ к руководству. Вы получите возможность влиять или же полностью руководить процессом работы. Правильное управление позволит ускорить процесс развития и доходность бизнеса. | При неправильном подходе к планированию и развитию бизнеса всегда присутствует вероятность потери капиталовложений. |
Выбор направления. Более сотни сфер инвестирования можно найти в любом городке нашей страны. Огромное количество услуг/товаров позволяет подобрать направление, чтобы вложить в бизнеса деньги с максимальной эффективностью и с учетом ваших желаний. | Законодательство. Некоторые виды бизнеса намеренно ущемляются со стороны государства. Нельзя упускать с внимания и коррупционную составляющую, которая может резко затормозить развитие или прекратить ваш бизнес вообще. |
Размер суммы, которую вы хотите вложить. Чтобы стать партнером в небольшом бизнесе, не нужно иметь крупный начальный капитал. Вложить деньги в 2-4% пакета компании будет для начала вполне достаточно. | Конфликты инвесторов. Если вы – владелец части акций компании или другого пакета бизнес-проекта, всегда присутствует вероятность, что ваши интересы могут не совпасть с другими. Такой расклад может повлечь за собой вывод денег из бизнеса, что негативно скажется на его функционировании и процессе развития. |
Простота. Если речь идет о пассивном доходе, то помимо контроля над поступлениями денег на счет от вас ничего не потребуется. | При активном участии в бизнесе от вас потребуются умения в управлении бизнесом. Без определенных знаний в сфере обойтись будет очень сложно. |
Разнообразие типов и направлений инвестирования снимают с бизнесмена ограничения и позволяют подобрать идею бизнеса по душе. | Изменчивость дохода. Ежемесячная прибыль и сроки окупаемости зависят от многих факторов. Корректировать направления в развитии и подстраивать бизнес под изменчивый рынок – основные задачи руководящего состава бизнес-проекта. |
Размер прибыли. Количество получаемых денег может на 200-500% превышать начальные вложения, причем ежемесячно. | Необходимость вложить дополнительные суммы. Иногда возникают непредвиденные ситуации или скачки на рынке, которые могут повлечь дополнительные расходы на содержание и развитие бизнеса. |
Каждый бизнес обладает своими особенностями. Находить подход к решению проблем лучше всего заранее, предусмотрев их в своем бизнес-плане, тем самым обезопасив себя от крупных финансовых потерь и рисков.
Классификация вложений в бизнес
Размер средств, время инвестирования, возможности управления – эти и другие факторы влияют на решение вопроса, в какой бизнес вложить деньги. Отталкивайтесь от доступных возможностей на момент принятия решения о капиталовложениях – это позволит уменьшить риски и ускорить процесс окупаемости.
Как уже говорилось, направлений, в которых вы можете найти для себя прибыль, очень много. Для четкого представления структуры мы распределили способы инвестирования по различным критериям и выделили особенности каждого из них.
Критерий 1: Право на собственность.
Быть главным владельцем или простым инвестором? В зависимости от желания, вы можете вложить деньги в собственный или чужой .
Преимущества своего бизнеса:
- высокие показатели прибыли;
- полный контроль над финансами;
- самостоятельный выбор направлений развития.
К минусам стоит отнести риски потери собственных денег и крупные вложения на этапах становления вашей компании. Кроме того, будьте готовы уделять бизнесу львиную долю своего времени, а без знаний в сфере деятельности придется дополнительно потратиться на высококвалифицированный руководящий персонал.
Вложить деньги в чужой бизнес намного проще и менее проблематично в плане управленческих вопросов. Всю работу на себя берет штат специалистов, которые раскручивают и продвигают бизнес, в то время как вы просто получаете дивиденды от инвестированных денег.
Критерий 2: Размер инвестирования.
Важный фактор, влияющий на доступность бизнеса, как такового, для большинства верст населения.
В зависимости от размера начального капитала, вы можете ориентироваться на то, чтобы вложить деньги в бизнес полностью либо частично:
Полное инвестирование – бизнесмен планирует вложить деньги в развитие проекта сам.
Все трудности в плане финансовой составляющей ложатся на плечи 1 человеку, что весьма рискованно, особенно для новичков. Вложить деньги подобным образом наиболее часто пытаются при открытии собственного бизнеса.
Частичное инвестирование – бизнесмен является одним из многих инвесторов и выкупает долю в деле.
Деньги, полученные организацией таким путем, составляют не более 50%.
Для полного влияния компании оставляют за собой руководящий долю, а вы получаете процент от развития бизнеса в целом.
Критерий 3: Время, когда нужно вложить средства.
В зависимости от вида бизнеса и сферы его деятельности, могут потребоваться финансирования на различных этапах развития.
Стартапы – бизнес-идеи, требующие вложить деньги в самом начале. Очень популярное направление, особо активно развивающееся в последние 5 лет.
Суть в том, чтобы вложить деньги на развитие идеи. Чем лучше продуман проект, тем выше вероятность для заручиться поддержкой.
Вложить деньги в готовый бизнес можно буквально когда угодно. Для расширения своего бизнеса компании часто ищут дополнительные источники финансирования.
Подсуетившись, можно выгодно вложиться и получать стабильный ежемесячный пассивный доход.
Критерий 4: Форма дохода от бизнеса.
Если вы планируете заниматься руководством компанией или участвовать в ее развитии, вам подойдет активный доход . Работая над собственным бизнесом или владея более 50% долей активов предприятия, руководство станет неотъемлемой частью вашей деятельности.
При пассивном доходе все обязанности переходят управляющему персоналу компании. Максимум, что от вас могут потребовать – подпись на документах, как одного из инвесторов.
Критерий 5: Вид бизнеса.
Зависит от сферы деятельности компании. Сеть может состоять из нескольких организаций, работающих в одном ключе. Вложенные деньги распределяются между наиболее проблемными статьями финансовой деятельности.
Прямые вложения – все деньги идут на развитие одной организации.
Активы компании не распыляются и принадлежат одному владельцу.
Портфельные вложения – покупка доли более, чем у одной компании.
Сумма всех процентных составляющих образует портфель акций.
Описанные критерии не есть правилом. Вы можете составить собственный список, что поможет проанализировать рынок и определиться с бизнесом, в который стоит вложить деньги.
6 основных вариантов, в какой бизнес вложить деньги
Большое разнообразие направлений может в начале пути запутать вас, как инвестора. Вложить деньги в промышленность, а может купить акции популярной компании?.. Стоит трезво оценить потенциал развития выбранной сферы бизнеса.
Давайте рассмотрим 6 основных направлений денежных вливаний , которые на выходе дадут вам гарантированную прибыль с минимальными рисками.
№1. Собственный бизнес
Согласитесь, это первое решение, что приходит на ум, когда сталкиваетесь с вопросом, в какой бизнес вложить деньги. Сложность такого дела заключается в объеме вложенных сил, как финансовых, так и физических.
Работать придется на себя, а переложить ответственность за ошибки на кого-то не удастся.
Управленческие навыки и знания в сфере работы только приветствуются, они помогут развить компанию и повысить ее рентабельность во много раз.
По статистике, около 70% проектов за 1,5 года приходят к банкротству, так и не начав приносить доход владельцу. Проблема кроется в неопытности бизнесменов и множестве факторов, которые трудно предсказать даже специалистам.
Разработка четкого бизнес плана поможет сократить риски на 20-30%.
Можно выделить 5 этапов по созданию собственного бизнеса . Придерживаясь этой инструкции, вы сможете правильно вложить деньги и окупить затраты в адекватные временные промежутки.
Этап 1: Выделить направление деятельности.
Один из важнейших этапов. При активном ведении бизнеса многое будет зависеть именно от вас, потому рационально выбрать ту сферу деятельности, о которой вы имеете представление. А еще лучше, если присутствуют навыки работы с ней.
Новички не боятся пробовать что-то новое. Найти перспективный проект для вашего региона является первоначальной целью любого частного бизнеса.
Не стоит откидывать идею лишь потому, что она не особо популярна. Возможно, вы отказываетесь от золотой жилы и потом не раз пожалеете, когда эту нишу займут другие.
Спрос + Качественный план = Успех
Эта формула применима ко всему бизнесу в целом.
Поддерживать интерес к товару или услуге среди потребителей – настоящее искусство. Уделите должное внимание данному аспекту, так как после начала развития бизнеса поменять деятельность без больших затрат весьма проблематично.
Этап 2: Налогообложение для бизнеса.
Законодательство РФ предусматривает при ведении любого бизнеса на легальной основе.
Если вы планируете открыть небольшое дело, то обратите внимание на регистрацию, как ИП. Этот шаг даст возможность вам уплачивать налоговые сборы по упрощенной системе налогообложения, что, в свою очередь, уменьшит нагрузку на финансовые показатели вашей компании.
При низкой рентабельности бизнеса более выгодным решением станет обычная система налогов.
Отчисления в казну идут, как процент от прибыли компании – эта схема хорошо показала себя на практике в малом и среднем бизнесе.
Этап 3: Регистрация бизнеса.
Малый бизнес имеет 2 распространенных решения – ООО или ИП. Что выбрать – зависит от размеров суммы, которую вы хотите вложить, и масштабов работы вашего проекта.
Вид регистрации | Преимущества | Примечание |
---|---|---|
ИП |
| Время, потраченное на регистрацию ИП, составит около 5-6 рабочих дней. Оперативность зависит от скорости подачи нужного пакета документов и оплаты требуемых взносов. |
ООО |
| К минусам ООО стоит отнести большое количество бумаг по бухгалтерскому учету. Пошлина за регистрацию тут составит 5000 рублей. |
Этап 4: Расчетный счет.
Получение/выдача средств в любом случае будет сопровождаться безналичным путем. В наше время без помощи банка в плане безналичных переводов никак.
Гипотетически, ИП может обойтись без , но многие процедуры усложнятся, а ограничения не дадут вашему бизнесу развиваться в полной мере.
Совет:
Не смешивайте личные финансы с оборотными средствами.
Привязка к бизнесу счета физического лица – распространённая ошибка среди новичков.
В России каждый второй банк предлагает выгодные тарифы для поддержки малого и среднего бизнеса, потому открытие счета не станет для вас проблемой, но избавит от лишней головной боли в будущем.
Выбрать банк для сотрудничества можете, отталкиваясь от рейтинга: https://www.banki.ru/banks/ratings
Этап 5: Старт бизнес-деятельности.
Первое, что стоит сделать после пройденных 4 этапов, создать бизнес-план , если такового у вас еще нет. Риски и непредсказуемые повороты будет намного проще преодолеть, если заранее подготовить почву для решения подобных проблем.
Наладить связи по бизнесу и подобрать лучших поставщиков/партнеров – будет следующим пунктом начального развития бизнеса.
Не паникуйте, если не получили прибыль сразу. Становление своего дела – процесс затяжной. Чтобы получить первый чистый доход может потребоваться до 1 года, в зависимости от рентабельности проекта и объема вложенных денег.
№2. Владелец доли бизнеса
Около 50% крупных корпораций, как отечественного, так и мирового рынка, именно таким путем смогли завоевать потребителей большинства стран. Постоянные финансовые вливания позволяют открывать новые отделы и расширять бизнес в целом.
В итоге, довольны все – инвесторы, получающие проценты со своих вложений, и руководство компаний, расширяющее и укрепляющее свои позиции на потребительском рынке.
Совет:
Если хотите из тени управлять компанией, но не иметь прямой нагрузки как руководитель, ищите бизнес, где будет возможность захватить наибольшую долю.
Вы сможете контролировать решения верхов, но оградите себя от рутинных задач главы компании.
Степень влияния на руководство определяется размером доли в бизнесе. Во избежание конфликтов интересов, лучше заранее оговорить спорные моменты и закрепить результаты на бумаге в виде официального документа.
№3. Вложить деньги в стартапы: 4 метода
Получить хорошую идею для бизнеса непросто. Часто людям в голову приходят великолепные проекты, но средств на их реализацию нет. Тут на помощь и приходят , готовые вложить деньги в идею и сделать из нее полноценный бизнес.Вкладчик в силу больших рисков получает до 85% доходов от бизнеса. Автор идеи выполняет руководящую функцию и прослеживает направления развития бизнеса.
Вложить деньги в стартапы можно несколькими методами:
Метод 1. Краудинвестинговые платформы.
Наиболее приемлемый способ вложить деньги для новичка в бизнесе. Вы вкладываете определенную сумму в несколько стартапов, что снижает риски полного провала.
Как получать прибыль:
- процент с навара от продажи услуги/товара;
- «народное кредитование», подразумевающее получение фиксированного процента прибыли от размера вложенных денег;
- покупка акций проектов в специализированной фирме.
Рассматриваемый метод имеет риск того, что идея так и не увидит свет. Куда в таком случае уйдут ваши деньги – другой вопрос. Обычно они просто возвращаются обратно инвесторам.
Однако законодательство РФ предусматривает гарантии лишь в случае, когда инвестор фактически имеет на руках акции какой-то компании, что являются неопровержимыми доказательством проведения финансовых операций с объектом. Это тоже нужно учитывать.
Самые известные краудфандинговые платформы:
- https://smartmarket.net
- Planeta.ru
- boomstarter.ru
Метод 2. Бизнес-ангелы.
Вложить деньги разово с этим методом не получится. Суть способа заключается в периодической финансовой поддержке со стороны инвесторов. Минимальная сумма, чтобы вложить, не должна быть менее 40 000$, максимальная же зависит от масштабности проекта.
Важно:
Проекты с таким уклоном в 90% случаев не имеют прототипов продукции, потому риск потери денег значительно возрастает.
Неизвестно, как потребительский рынок отреагирует на новинку.
Для минимизации рисков стоит вложить деньги в 3-4 идеи с хорошим потенциалом.
Выбирайте только те области, в которых вы сможете оценить потенциал развития проекта. Опыт в известных вам сферах деятельности позволит объективно оценить возможности продвижения идеи, а также укажет на ошибки в ее реализации, если таковы будут иметь место.
Чтобы получить больше информации о бизнес-ангелах в России, посетите сайт крупнейшего сообщества в РФ: https://www.business-angels.su
Метод 3. Инвестиционные клубы.
Вы передаете деньги специализированной компании, которая сама отбирает проекты с высоким потенциалом развития. Клуб получает процент от вливаний, а вы экономите личное время и силы на поиск хорошей идеи.
Риск такого метода связан в первую очередь с мошенническими схемами в бизнесе. Подбирая клуб, обращайте внимание на его репутацию и отзывы на независимых форумах по стартапам.
Нередко для получения большего количества заказчиков компания проводит отбор идей по упрощенной схеме, что повышает вероятность потери денег в случае провала.
ТОПовые инвестиционные клубы России:
- https://ric-am.ru
- https://investclubspb.ru
- https://rb.ru/lp — тут можно найти полную базу.
Метод 4. Вложить деньги в венчурный фонд.
Тут вы можете пойти 2 путями: создать собственный или вложить деньги в уже существующий . Подобный метод не очень популярен на территории России и ставит инвесторов в жесткие рамки.Для создания венчурного фонда потребуется:
- начальный капитал не менее 5 000 000$;
- команда специалистов в области маркетинга и развития идейных проектов;
- личный офис.
Деньги фондами вкладываются лишь в проекты, что в перспективе смогут окупить инвестиции. На практике же лишь 40-60% идей смогут найти своих хозяев на потребительском рынке страны.
Отсутствие поддержки со стороны государства и дороговизна делают идею создания личного фонда практически недостижимой в нашей стране. Однако, прибыль в случае успеха будет в 10-15 раз превышать размер вложений ежегодно.
Для того чтобы вложить деньги в уже существующий фонд, от вас потребуется минимум 400 000$. Окупаемость – от 2 месяцев до 1 года.
Стартапы – очень перспективное направление для того, чтобы вкладывать денежные средства. При должном внимании, 10-20% идей могут принести вам колоссальную прибыль за краткий промежуток времени.
№4. Работа с акциями
Если ранее рассмотренные направления основывались на прямом вложении денег в компании, то работа с акциями позволит косвенно получать пассивный доход на колебании их стоимости. Место покупки акций – биржа.
Акция – ценная бумага с правом на долю той или иной организации. Один из самых надежных способов получить деньги в инвестиционном бизнесе.
Совет:
Перед покупкой ценных бумаг очень внимательно изучите рынок и его тенденции.
Спекуляция на акциях – целая наука, требующая правильного подхода и планирования каждого шага купли/продажи.
Методов получения прибыли с акций не так уж и много. Все они строятся на перепадах цен или получении процентов от владельцев компании.
Как зарабатывать:
Спекуляция.
Суть в покупке акций по низкой цене и продаже бумаг после их подорожания. Разница – ваш доход.
Работа с брокером.
Занимаете акции у брокера, продаете, когда цена на них падает, и сразу же выкупаете. Рассчитываетесь с заемщиком, остальное – ваш навар.
Дивиденды.
Приемлемый способ при наличии большого количества акций стремительно развивающейся компании.
При наличии большого пакета акций, вы можете влиять на принятие решений руководством. Однако, без знаний сферы деятельности компании, такое вмешательство ничего хорошего не принесет.
Около 90% торговцев на биржах получают прибыль лишь на перепродаже акций и остаются вполне довольны ежемесячным доходом, размер которого не имеет верхнего потолка по заработку.
№5. Рынок облигаций
Основное отличие облигаций от акции – метод предоставления денег компании. Облигация подтверждает, что вы дали деньги в долг организации, и она обязуется их выплатить в определенный промежуток времени.Долговые обязанности снижают риски по невыплатам средств, однако, всегда существует возможность банкротства, которое оставит вас без вложений.
Важно: Рост дохода по купонам пропорционален рискам непогашения облигаций и потери вложенных денег.
Заработать на облигациях можно через спекулятивные операции и купоны. Вмешиваться в управление компанией вы права не имеете. Единственное, на что можно повлиять – сроки выплат по облигациям.
№6. Хэдж-фонды и ПИФы
Паевой инвестиционный фонд позволяет вложить деньги прямым путем. Портфель активов представляет собой солянку из различных акций, облигаций и других бумаг, имеющих ценность.
Плюсом такого бизнеса является пассивность получаемых средств. Всю работу выполняет фонд, причем комиссия за работу с вкладчика не взимается. От вас требуется только вложить деньги.
Доходность бизнеса вертится вокруг разницы цены на ваш пай.
Основной минус – сверхчувствительность к колебаниям на биржевом международном рынке. Хотя диверсификация и снижает риски, полной защиты денег, что вы решили вложить, получить не удастся.
Хэдж-фонды, в отличие от ПИФов, позволяют получить прибыль не только в период роста рынка, но и во время его снижения. Популярность этот бизнес на территории нашей страны пока не приобрел, но перспективы у хэдж-фондов весьма светлые.
Лучшие хэдж-фонды России представлены в сравнительной таблице:
Посмотрите в ролике ниже советы финансового консультанта
Павла Багрянцева на тему инвестиций:
Риски вложений денег в бизнес
Каждый бизнес имеет 2 стороны – владельца и инвестора (иногда это одно и то же лицо). Главной целью бизнесмена является выгодно вложить деньги и получить с них доход в максимально сжатые сроки.
Руководство компании преследует иную цель – реализовать полученные деньги и укрепить позиции на потребительском рынке. И те, и другие стремятся к минимизации рисков.
Выделяют 2 основных группы рисков:
Экономические.
Смена законодательной базы или колебания на финансовом рынке могут изрядно потрепать бизнес и привести вас к долговой яме.
Своевременное отслеживание и выделение дополнительных статей расходов в бизнес-плане позволит уберечь деньги и разрешить практически любую проблему.
Коммерческие.
Все изменения, которые могут коснуться компании, с которой вы сотрудничаете.
Объект ваших вложений должен иметь высокую ликвидность и темп финансового развития, риск потери денег тогда сведется к 0.
Страховые договоры могут помочь решить проблему потери денег, но без опытного юриста тут не обойтись. Особенно в таких документах нуждаются бизнес-проекты с прямым инвестированием денег.
Если бизнес прогорит, у вас будет шанс получить хоть какую-то компенсацию.
Вопрос, в какой бизнес вложить деньги , открыт всегда. Размер инвестиций и перспективность – главные составляющие, на которые стоит обращать внимание при выборе бизнес-проекта.
Никогда не забывайте о предварительном анализе рынка. Таким образом вы сможете минимизировать риски и добиться быстрой окупаемости вложенных средств.
Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
Александр Иванов
Всем привет! Сегодня мы рассмотрим основные доступные для россиян способы инвестирования и поговорим о том, куда вложить деньги в 2020 году.
К этому вопросу рано или поздно приходит каждый, чей доход становится больше, чем затраты. Составление грамотного личного финансового плана помогает сделать это значительно быстрее.
Рабочих вариантов, на самом деле, много. Вопрос лишь в том, что подойдет именно Вам.
Каждый способ преследует две цели — сохранение и приумножение капитала, хотя первая, конечно, важнее.
Куда можно инвестировать средства исходя из этого? Итак...
Для тех, кто только накапливает средства для выгодных инвестиций или объекта недвижимости, оптимальный вариант вложения средств — депозит на банковский счет.
У банковского депозита есть три показателя, которые делают его наиболее удобным вариантом:
- Снять средства с депозита в банке, по сути, можно в любой момент без ограничений. Это удобно, особенно, когда подворачивается подходящий вариант вложить средства под другие цели.
- Надежность. Каждый вкладчик может быть уверен, что его сбережения вернуться, т.к. они застрахованы. Банки, не входящие в систему страхования, конечно же мы не рассматриваем.
- Доходность. На Ваш депозит Вы получаете незначительную, но все-таки прибавку. Существует большая вероятность, что такой доход даже покроет инфляцию, но не значительно. Это не так уж и много, но зато средства точно будут сохранены.
В случае рассмотрения варианта открытия депозита в банке важно помнить: это позволит, в первую очередь, сохранить, а не заработать средства в средне- или краткосрочной перспективе.
То есть не стоит искать банк с самыми высокими процентами и выгодными условиями. Лучше обратить внимание не на размер процентов, а на уровень надежности финансового учреждения.
Есть смысл отдать предпочтение банку, который признан государством системно-значимым и использовать депозит для накапливания средств с целью их дальнейшего инвестирования в другие инструменты.
Инвестирование в недвижимость
Суммарный объем финансовых средств, которые вложены частными лицами в объекты недвижимости, намного больше, чем во все, вместе взятые, другие варианты. Такая ситуация типична и для Российской Федерации и мира в целом.
Ни в отдаленной перспективе, ни в ближайшее время, вероятнее всего, в данной статистике ничего не поменяется. Для большинства людей покупка недвижимости — единственный вариант долгосрочного сохранения накопленных сбережений.
Как и все остальные типы активов, недвижимость бывает нестабильна в цене.
Однако, по средним показателям рост цены в этом сегменте покрывает инфляцию, потому она легко может служить дополнительным источником заработка. Например, при условии сдачи объекта в аренду.
Одна из самых важных особенностей такого типа инвестиций — недвижимость сохраняет стоимость с привязкой к географическому положению. В том или ином конкретном районе ее цена корректируется исходя из текущих экономических реалий.
Под недвижимостью принято, прежде всего, понимать объекты жилого типа. И, тем не менее, основная часть выводов также касается и коммерческой, или нежилой, недвижимости.
Основные условия, при которых объекты сохраняют и даже приумножают средства являются:
- сохранение дефицитных масштабов строительства новых объектов;
- постоянный позитивный прирост жителей в регионе, городе, в частности;
В городах, где сохранена постоянная отрицательная динамика прироста граждан, откуда граждане активно уезжают (оно вымирает), объекты недвижимости в цене расти не могут, да и все чаще демонстрируют динамику снижения.
В городах же развивающихся и растущих ситуация противоположная. Подрастающее поколение и мигранты своим спросом постоянно подталкивают стоимость все выше и выше.
В подобных условиях сдержать рост цен на объекты недвижимости способно лишь излишнее строительство объектов, что фактически нереально. Ведь самим застройщикам это невыгодно, так как это приведет к снижению их дохода.
Да и масштабы свободных площадей всегда ограничены, что создает само нехватку места в тех или иных городских районах, которые больше всего подходят под застройку.
В таких местах часто строить негде, потому возрастающий спрос удается уравновесить за счет роста цены на недвижимость в построенных ранее объектах.
Помимо прочего, нельзя забывать и о коррупционном факторе, который часто снижает общие возможности застройщиков зайти в новые для них районы. Этот факт также негативно отражается на масштабах сдаваемой недвижимости, ведет к нехватке реализуемой недвижимости и, соответственно, к росту ее цены.
Все россияне, пережившие в конце прошлого-начале этого столетия кризис, сделали свои выводы. Им не нужно теперь объяснять: почему именно недвижимость — лучший вариант долгосрочного хранения капитала.
Кроме того, на протяжении последних 30 лет недвижимость оставалась единственным типом активов, что был доступен для абсолютного большинства граждан страны.
Конечно, инвестиции в объекты недвижимости имеют и минусы. Речь идет о высокой минимальной цене каждого отдельно взятого объекта - приобретать по квартире со своей зарплаты трудно.
И, тем не менее, такая проблема имеет свои пути решения.
Основное решение — ипотека. Именно она помогает зафиксировать текущую цену жилья для покупателя.
При этом, ипотечные проценты, кажущиеся многим просто заоблачно большими, на деле оказываются всегда ниже долгосрочного роста цены на сам объект. Потому, приобретенную с инвестиционными целями квартиру, не просто можно, но и необходимо сдавать в аренду.
Первое время, конечно, плата за аренду не сможет покрыть даже ипотечные платежи, но лет через 5-7 есть вероятность, что аренда начнет покрывать платежки полностью.
Альтернативный вариант — инвестиции в ликвидные объекты недвижимости с заниженной средней ценой.
К примеру, речь идет о капитальных гаражах, машиноместах, маленьких земельных участках и т.п. Ведь их можно можно сдавать в аренду, они требуют минимальных вложений после покупки, но спрос на них всегда высокий.
Также неплохой вариант для покупки — однокомнатная квартира с небольшой площадью в не самых дорогих городских районах. Такие объекты тоже характеризуются невысокой средней ценой, но продать и сдать их на деле легко.
Еще одна альтернатива ипотеке — складчина. Такой вариант не особо распространен.
Однако если у Вас найдутся знакомые, которым Вы хорошо доверяете, на которых можно положиться, и которые, при этом, пытаются отыскать вариант надежного и долгосрочного инвестирования средств, то именно недвижимость можно купить в складчину вместе с ними.
Такой вариант обладает целым списком преимуществ.
Если все или большинство участников складчины подойдут к вопросу с умом, то можно неплохо сэкономить на ремонте жилья до сдачи в аренду, благодаря использованию общего труда.
Это также поможет купить больше объектов сразу, а значит, диверсифицировать вложения по районам и типам недвижимости.
Да и по всем вопросам можно будет друг друга поддерживать и подстраховывать.
Безусловно, в данном варианте существуют некоторые юридические моменты, которые необходимо заранее учесть. Поэтому так важно изначально понять, насколько Вы можете друг другу доверять.
Для тех, кто в своих подходах консервативен и не готов к чему-то новому, инвестирование в объекты недвижимость — оптимальный вариант в долгосрочной перспективе.
Вложение денег в свой бизнес
Инвестирование средств в свое дело — это, конечно, определенный риск. И, тем не менее, риск зачастую достаточно оправданный. Он граничит с желанием сделать все для достижения успеха.
Здесь все в Ваших руках. Контроль бизнес-процессов и разных рисков, связанных с ними — основная задача каждого предпринимателя.
Будь то простой парикмахер, арендующий место в салоне, или владелец масштабного бизнес-проекта...
Основные свойства личного бизнеса:
- Бизнес формирует стоимость;
- Бизнес поддерживает постоянное движение финансов, создавая денежный поток.
Основная часть идей для бизнеса опирается на то, что инвестиции сумеют окупиться спустя 1-2-3 года. Но, кроме непосредственной самоокупаемости, важно помнить, что рабочий бизнес сам по себе имеет стоимость и его также можно продать.
Личное дело — это не просто генерация потока средств, но и рост общей стоимости бизнеса. Чем масштабнее проект, тем, соответственно, выше и его стоимость.
Все, кто имеет свое дело, просто обязаны и дальше вкладывать средства в его раскрутку и развитие. Ведь потенциальная прибыльность рабочего бизнеса всегда выше, чем при любых других вариантах вложений капитала.
Конечно, это актуально при условии, что его можно масштабировать.
Инвестировать средства в свое дело также имеет смысл при наличии достаточного объема свободного времени, энергии и желания формировать что-либо уникальное и неповторимое.
Такой вариант оптимален для тех, кто готов трудиться и развиваться в выбранном направлении, которое ему хорошо знакомо или близко по духу.
По большому счету открытие бизнеса требует не только и не столько инвестиций, сколько исключительной смелости и всесторонней готовности сделать первый шаг и двигаться, несмотря ни на что.
Безусловно, риски есть и тут, однако, эффективность и результат вложения средств в свой бизнес будет зависеть исключительно от самого предпринимателя, а не от стороннего дяди.
Рассуждая о выборе типа деятельности, в первую очередь необходимо обратить внимание на области, которые давно хорошо освоены, обходя то, что мало известно и плохо развито.
Нет смысла “влезать” в сферу, где отсутствует здоровая конкуренция, ведь это может свидетельствовать о невостребованности деятельности. Важность спроса никто не отменял.
Акцентировать внимание нужно на востребованных, популярных и потенциально прибыльных сферах.
Идея о перенасыщенности основных бизнес-сфер ошибочна. Российская Федерация — это место, где по сути мало что производится, а сфера услуг находится до сих пор в зачаточном состоянии, в сравнении с некоторыми развитыми странами.
Любые товары и услуги однозначно найдут своих клиентов и покупателей, если приложить для этого определенные усилия.
Инвестирование средств в биржевые финансовые инструменты
Инвестиции в облигации
Купить акции онлайн
В отличие от депозитов, которые позволяют, прежде всего, средства сохранить, а не приумножить, облигации выполняют другие функции.
Для крупных корпораций, пенсионных и резервных фондов во всем мире — это инструмент для долгосрочного хранения капитала с жесткими ограничениями в плане рисков.
Активными пользователями облигаций зачастую бывают обеспеченные люди, получившие состояние по наследству. Наследники огромных средств отдают себе отчет в том, что им самим столько заработать не под силу.
Поэтому они ставят перед собой лишь одну задачу — сохранить полученные в наследство средства. И в этом им помогают облигации, способные обеспечить стабильную и регулярную прибыль.
Инвестиции в акции
Инвестирование через иностранных брокеров
Очевиден тот факт, что рынок акций не ограничен лишь РФ. Мир просто огромен, а капитализм законодательно закреплен во многих странах и предполагает, что каждый вправе распоряжаться личными средствами на свое усмотрение.
Речь идет и о фактической возможности инвестирования в акции предприятий по всему земному шару.
Ранее это казалось чем-то далеким, но в настоящее время это часть реальной жизни. Каждый гражданин нашей страны без особых усилий может вложить сбережения в акции иностранных фирм.
При этом, вклады в заграничные предприятия возможны как через российских, так и через иностранных брокеров.
Последний вариант обеспечивает гражданам намного больший выбор акций, которые можно приобрести. Ведь это открывает десятки бирж американских, европейских и азиатских рынков и тысячи компаний.
Необходимо лишь определиться с выбором брокера, который поможет совершать те или иные операции по купле/продаже на иностранных биржах.
Здесь важно, чтобы брокер, который будет выбран для сотрудничества, соответствовал некоторым требованиям:
- возможность открыть счет дистанционно;
- минимальная комиссия по проводимым операциям;
- максимальное число акций компаний, которые могут быть приобретены;
- надежность юрисдикции со страховкой вклада от регулятора.
Востребованность этого типа инвестирования в России все время растет, потому что все хотят иметь больший выбор инструментов, диверсифицировать риски путем покупки зарубежных акций в валюте и, к конце концов, зарабатывать.
В последние годы рынок страны полностью это обеспечить не в силах, поэтому мы активно ищем выходы на иностранные фондовые рынки именно через заграничных брокеров.
Недостатки инвестирования через иностранных брокеров
- Отсутствие поддержки на русском языке.
Открытие счета у заграничного брокера предполагает хорошее владение английским языком самим инвестором. Иначе работать с иностранными брокерами будет сложно.
- Обязательная уплата налогов.
В случае вклада средств через российского брокера, вся работа с налогами возлагается на него, как на налогового агента. Брокер сам рассчитывает и оплачивает счета.
В случае же выбора иностранного брокера — все вопросы по налогам инвестор решает и уплачивает самостоятельно.
Инвестиции в финансовые инструменты с посредниками
Самостоятельные вклады в конкретные облигации или акции требуют определенных финансовых знаний. Какие облигации приобрести? Какие акции выбрать?
Купонная прибыльность, первичное и вторичное размещение, кредитные рейтинги и дивиденды, дефолт... Мир финансов достаточно не простой, его изучение подобно получению дополнительного образования.
И, тем не менее, для большинства людей из-за основной деятельности найти для этого время не представляется возможным.
Но есть решение: существуют специализированные фирмы, ключевая работа которых связана со сбором инвесторских средств с целью дальнейшего их инвестирования в различные инструменты.
Инвестирование с помощью Управляющих Компаний
Управляющие компании предлагают возможность анализировать и вкладывать средства за Вас.
Существует целый список подобных компаний, который можно ранжировать по размерам привлеченных в свои фонды денег. Основная часть — это фирмы, входящие в масштабные финансовые холдинги, хотя есть и исключения:
- Сбербанк Управление Активами
- Альфа-Капитал
- ВТБ Капитал Управление активами
- Райффайзен Капитал
- Пенсионные накопления
- Газпромбанк — Управление Активами
- Уралсиб1
- РСХБ Управление Активами
- Система Капитал
- Атон-Менеджмент и другие.
Каждая такая компания предлагает два разных механизма передачи денег в управление на выбор:
- За счет покупки паев одного из своих (паевых инвестиционных фондов).
- За счет передачи в денег под ту или иную инвестиционную стратегию.
Вклад в Паевые инвестиционные фонды
ПИФ (Паевой инвестиционный фонд) - это фонд, создающийся управляющим предприятием для последующего инвестирования средств фонда с целью получения дохода и его распределения между всеми пайщиками.
Фондовый капитал формируется благодаря продаже паев вкладчикам. Убыток и прибыль фонда находит отражение в изменении цены самого пая.
Основная особенность ПИФов для массовых вкладчиков — их невысокий порог входа. Для вкладов в интервальные и открытые ПИФы требуется всего несколько тысяч рублей.
Иные варианты инвестирования с помощью управляющих предприятий требуют более крупных сумм.
Еще одна важная особенность ПИФов — жесткий контроль их работы со стороны госорганов. Это позволяет вести речь о дополнительном контроле работы фонда, в т.ч. о правомерности всех операций с финансами пайщиков.
Популярность пришла к ПИФам в середине двухтысячных во времена бешеного роста фондового рынка нашей страны.
Сами ПИФы постоянно формировались под активно растущий рынок и кризис 2008 года продемонстрировал их недостатки во всей красе.
Необходимость четко следовать определенной структуре активов не дает ПИФам уйти в валютный или рублевый кэш в период кризисов, при этом, фиксируя серьезные убытки.
Затраты по содержанию фонда постоянны и довольно велики. Это в долгосрочной и среднесрочной перспективе ведет к серьезному падению их общих финансовых результатов.
После финансового кризиса в 2008 году все ПИФы акций, смешанные ПИФы и большая часть ПИФов облигаций понесли серьезные убытки, продемонстрировав беззащитность перед рыночными кризисами. Их востребованность сильно упала.
Комиссии при вкладах в ПИФы формируются постоянными затратами в процентах от общего размера средств в фонде на:
- Вознаграждение депозитарию.
- Вознаграждение УК.
- Иные затраты.
В общей сложности в зависимости от фонда, на затраты идет порядка 1-5 процентов от всех активов за 12 мес. Все это учитывается в общей стоимости паевого инвестиционного фонда, а сами вкладчики обычно их попросту не замечают.
Для вкладчиков предусмотрены и дополнительные комиссии при продаже ПИФов, если общий период инвестирования будет меньше зафиксированного в соглашении.
Чем меньше общий период инвестирования, тем выше комиссия. В случае вклада на срок свыше двух лет комиссия за продажу Фонда может не начисляться.
Инвестирование в доверительное управление
В отличие от ПИФов, доверительное управление накладывает намного меньше ограничений на управляющую компанию.
В теории, гибкий подход в плане управления дает возможность управляющим предприятиям в полном объеме пользоваться возможностями рынка с целью получения прибыли.
Но с другой стороны, реальные итоги их деятельности просчитать сложно, потому что данная информация компаниями не раскрывается.
О результатах работы Фондов все досконально и четко известно, потому что данные о прибыльности ПИФов — открытая и доступная всем информация.
А достоверную информацию о результатах работы за определенный период УК, к сожалению, найти проблематично.
Поэтому доверительное управление стало популярнее, чем ПИФы. Ведь, если перед инвестированием в Паевой Инвестиционный фонд можно посмотреть на его динамику прибыльности, желание вкладывать в него средства может пропасть.
А в ситуации с компаниями доверительного управления речь идет лишь о целевых и ожидаемых уровнях дохода. Реальная же прибыль за прошлые периоды, скорее всего, раскрыта не будет.
Основная часть инвестиционных стратегий от управляющих фирм делится на несколько категорий:
Предложения для “обычных” вкладчиков
- Портфель облигаций
- Портфель акций
- Инвестиции в рублях
- Смешанный портфель акций и облигаций
Предложения для «квалифицированных» вкладчиков
- Инвестиции в валюте
- Инвестиции в российские еврооблигации
- Инвестиции в рублях
- Активное управление портфелем акций российских предприятий
- Инвестиции в валюте
- Портфель евробондов российских предприятий
- Портфель суверенных облигации госудасртв с развитой и развивающейся экономикой
- Портфель корпоративных облигаций иностранных предприятий
- Портфель акций иностранных предприятий
- Смешанный портфель акций, суверенных облигаций, корпоративных облигаций
Квалифицированный инвестор — это юридическое или физическое лицо, удовлетворяющее определенным требования действующего российского законодательства.
Физического лицу для получения статуса необходимо соответствовать одному из критериев:
- Наличие определенного торгового опыта на бирже с общим оборотом минимум 6 000 000 руб. за последние 12 мес.
- Наличие у физического лица 6 000 000 руб. в ценных бумагах, на депозитах или в доверительном управлении.
- Наличие необходимого образования.
Для квалифицированных вкладчиков открываются серьезные возможности инвестирования средств в валюте, потому что варианты инвестирования дополняются иностранными ценными бумагами: облигациями и акциями заграничных предприятий, суверенными облигациями государств с развивающейся или развитой экономикой.
По большому счету, особой разницы между инвестированием через ПИФы или доверительное управление нет. И все-таки инвестиционные планы последнего со стороны выглядят более “презентабельно”, а большая минимальная сумма вклада в доверительном управлении кажется “залогом” большей надежности.
Но это, конечно, не совсем так. Средний уровень прибыли инвестиционного плана доверительного управления и ПИФа сопоставимы, ведь инвестируются средства, как правило, в одни и те же бумаги.
Вознаграждение управляющему предприятию достигает, как и в ситуации с ПИФами, порядка 1-5 процентов годовых от общей суммы управляемых активов.
Богатыми становятся не столько из-за громадных заработных плат, сколько благодаря грамотному инвестированию своих денежных активов.
Даже небольшой стартовый капитал можно превратить в приличный доходы, если выбрать правильный объект для вложений.
Если вы думаете, куда инвестировать деньги , чтобы не потерять их, а наоборот – приумножить, поступаете абсолютно правильно.
Деньги не должны лежать мертвым грузом и тратиться на всякую ерунду, а работать на ваше будущее.
Последние несколько лет в связи с экономическим кризисом не были легкими для инвесторов.
Банки закрывались, курс доллара делал неимоверные скачки, валютный и фондовый рынок лихорадило, бизнес терпел убытки.
Эксперты утверждают, что 2017 год станет началом выхода из экономического кризиса и многое даст в плане стабилизации экономики.
Именно поэтому уже сейчас следует начать думать, куда инвестировать деньги, чтобы не рисковать понапрасну, но при этом приумножить свои капиталы.
Финансисты не скупятся на полезные советы для тех, кто думает, куда инвестировать деньги:
- Рассмотрите как можно больше вариантов, составьте список наиболее привлекательных для себя идей, а уж затем решайте, куда инвестировать деньги.
- Инвестируйте лишь свои деньги, одалживать, чтобы вложиться во что-то, – неразумно.
- Чтобы получить свободные деньги для инвестирования, нужно сократить на 30% свои расходы и увеличить на 20% доходы. При таком подходе даже люди со средним достатком могут за год собрать свыше 1 000 долларов для вклада.
- Если обладаете достаточной суммой, то лучше инвестировать деньги в разные объекты, так вы сможете обезопасить свои вложения.
- Соберите максимум информации об объекте (или объектах), в который собираетесь инвестировать деньги.
- Если сами не можете разобраться в вопросе капиталовложения, выбирайте традиционные варианты (типа недвижимости или банковского депозита) либо ищите специалиста для доверительного управления.
- Не планируйте, как будете тратить деньги, которые заработаете благодаря выгодному инвестированию, дождитесь реальных доходов.
Куда лучше инвестировать деньги, если вы традиционалист?
К традиционным принято относить те методы инвестирования денег, о коА еще их отличительная черта – легкость в реализации.
Действительно, или открыть банковский депозит под силу каждому человеку.
Но если вы действительно хотите разумно инвестировать деньги, то нужно помнить, что даже традиционные объекты для капиталовложений имеют свои особенности.
Вариант №1. Банковский депозит
Банковский депозит – пожалуй, самый простой способ инвестировать деньги, вот только существенно приумножить их он не поможет, а вот сохранить – это всегда пожалуйста.
В 2017 году одинаково выгодными (хотя, если сравнивать по доходности с другими объектами капиталовложений, то не такими уж и выгодными) будут как валютные депозиты, так и счета в национальной валюте.
Самое сложное – это , который останется на плаву даже в кризисное время и не потеряет деньги своих вкладчиков.
По мнению Виталия Шапрана (аналитик РА «Эксперт-Рейтинг»), для хранения денег лучше выбрать либо государственный банк, либо банк с иностранным капиталом.
Самые надежные российские банки, куда можно инвестировать деньги:
Самые надежные украинские банки, куда можно инвестировать деньги:
Вариант №2. ПИФ
Пусть вас не пугает эта страшная аббревиатура, за ней скрывается Паевой Инвестиционный Фонд.Эта компания занимается тем, что инвестирует деньги своих вкладчиков в разнообразные объекты.
Куда лучше всего инвестировать средства, решает управляющий.
Выплаты вкладчикам считают согласно инвестируемых сумм.
Чем-то похож на банковский депозит, кстати, многие банки предлагают своим вкладчикам инвестировать деньги в ПИФ, вот только его доходность гораздо выше (в среднем – 40–60%), а риски – больше.
Чтобы не потерять свои деньги, лучше инвестировать в крупные ПИФы, которые давно работают на рынке и заслужили положительные отзывы реальных инвесторов.
Можно выбрать, например, один из этих:
Вариант №3. Драгоценные металлы
Торговля золотом на биржах сегодня не слишком выгодное дело, но это не значит, что драгоценные металлы перестали считаться выгодным объектом для того, чтобы инвестировать деньги.
Просто нужно все хорошо продумать, чтобы прибыль была максимальной.
Инвестировать деньги в драгоценные металлы можно, купив:
- золотые слитки в банке (помните, что такие капиталовложения облагаются налогами);
- изделия из драгоценных металлов и камней в ювелирных магазинах (они обязательно вырастут в цене через несколько лет);
- памятные монеты (в России ими торгует Сбербанк, в Украине – Национальный банк);
- обезличенный металлический счет, в котором вместо вклада в валюте выступает золото.
Вариант №4. Недвижимость
Недвижимость и земля – то, что постоянно растет в цене и всегда является выгодным объектом для того, чтобы инвестировать деньги.Самое сложное – выбрать недвижимый объект, который в будущем принесет наибольшую прибыль.
Что касается земельных участков, то наиболее перспективны те, что:
- содержат полезные ископаемые;
- прилегают к городу, который быстро строится;
- привлекательны для постройки домов и других зданий.
А вот при покупке квартиры или дома главное – купить недвижимость как можно дешевле, чтобы в будущем продать ее как можно дороже.
Можно даже сразу не заниматься перепродажей недвижимости, а сдавать ее, получая ежемесячно хорошую прибыль.
Вариант №5. Бизнес
Если вы озабочены тем, куда можно инвестировать деньги, имеете предпринимательскую жилку, перспективную идеи и достаточно свободного времени, то лучше всего вложиться в собственный бизнес.
Для того чтобы инвестировать деньги в свой бизнес:
- Придумывайте стартап в зависимости от имеющейся у вас суммы.
- Напишите конкретный бизнес-план с реальными цифрами.
- Продумайте рекламу и преимущества, что будут выгодно вас отличать от конкурентов.
- Используйте новаторские методы в работе, стремитесь к увеличению прибыли.
- Не пасуйте перед трудностями.
Куда лучше вложить деньги, если вы ищете что-то новенькое?
Если вам надоели традиционные варианты капиталовложений с минимальным финансовым вознаграждением и вы ищите новаторские инструменты, куда можно инвестировать деньги, присмотритесь к вот таким предложениям.Способ №1. Бинарные опционы
Это один из типов торговли на Форекс, поэтому если вы ничего не смыслите в валютных торгах, то вам нужно или нанимать опытного трейдера, или искать другой объект, куда можно выгодно инвестировать деньги.
Суть этого инструмента заключается в следующем: вы покупаете готовый опцион, который прогнозирует либо рост цены (Call-опцион), либо ее падение (Put опцион).
Если ваша ставка сработала, то вы получаете фиксированную сумму денег, если не срабатывает – не получаете ничего.
Можно через компанию OLYMP TRADE или Iq option.
Последняя, к примеру, имеет на своем сайте множество восхищенных отзывов от трейдеров, а один из авторов портала MR. MONEY считает, что Iq option имеет наиболее простой и понятный интерфейс из всех ресурсов.
Он же приводит скриншоты своих торгов бинарными опционами на этой платформе:
Способ №2. Интернет-проекты
Интернет сегодня предлагает отличные возможности для того, чтобы инвестировать деньги с выгодой для себя.
Выгодно инвестировать деньги в сайт:
- любой тематики, чтобы, монетизируя его, зарабатывать на рекламе;
- СРА – заточенный под ;
- MFA – ресурсы, которые позволяют зарабатывать на контекстной рекламе;
- для ссылок (временное или постоянное хранилище для ссылок) и т.д.
Способ №3. Памм-счета
ПАММ-счета чем-то напоминают ПИФы, вот только деньгами управляет один человек – профессиональный трейдер, который и решает, какие валюты или акции покупать.
Если , можно заработать 80–100% годовых, хотя, конечно, этот инструмент не лишен рисков.
Выбрав один из этих ПАММ-счетов, вы можете инвестировать даже небольшие суммы (например, 10 – 20 долларов), а в конце года заработать уже 20 – 40 долларов, естественно, чем большую сумму вы вкладываете, тем выше ваша прибыль.
Куда инвестировать небольшие деньги? В себя любимого!
Если у вас немного денег, но вы очень хотите их инвестировать во что-то хорошее, наиболее разумным вариантом станет вклад в себя любимого: в свое здоровье, образование, расширение кругозора, внешний вид и т.д.
Эти инвестиции обязательно окупятся в будущем, потому что помогут вам получить хорошую работу, сделать карьеру, привлечь внимание противоположного пола, прожить долгую и счастливую жизнь.
На себе вообще нельзя экономить.
Нельзя трястись как Гобсек над каждой копейкой, но при этом выглядеть как непонятное нечто, плохо питаться, игнорировать симптомы болезней, не понимать необходимость образования и самообразования, нигде не бывать.
Инвестировать в себя деньги – самое разумное, что можно сделать в период кризиса.
1. Путешествие
Путешествия бывают разные.
Если вы выберите вариант ол инклюзив в Турцию или Египет, то толку от такого отдыха для вашего ума и кругозора будет немного.
Ну, налопаетесь вы на халяву вкусностей, ну, наваляетесь как тюлень в шезлонге.
Да, вы немного оздоровитесь (если не будете злоупотреблять спиртным и солнечными ваннами), но ведь путешествия должны приносить пользу не только вашему телу, но и душе.
Лучше инвестировать деньги в:
- оздоровительный тур, например, в какой-то санаторий, что поможет решить ряд проблем со здоровьем;
- образовательный тур, например, тот, что знакомит с основными мировыми достопримечательностями, предметами искусства, архитектурными шедеврами, достоянием человечества и т.д.
2. Образование
Если у вас нет высшего образования, но есть деньги, то самое время стать студентом какого-то университета.
Высшее образование поможет вам найти хорошую работу, а уж о приличной карьере без диплома и вовсе помышлять не стоит.
Если имеете высшее образование, можете инвестировать деньги в:
- Второе высшее образование, иногда именно с этого начинаются изменения в жизни и новый карьерный виток.
- Курсы – компьютерные, по вождению автомобиля, дизайнерские и т.д.
- и мастер-классы.
- Книги.
- Обучающее видео и многое другое.
Почему стоит вкладывать деньги в себя, вы также поймете, просмотрев данное видео:
3. Страхование жизни
Этот инвестиционный объект давно популярен за границей, но у нас он пока не пользуется заслуженным спросом.
Ища варианты, куда лучше инвестировать деньги, большинство людей, даже и не знают о том, что существует накопительное страхование жизни.
А ведь накопительное страхование жизни (НСЖ) имеет ряд преимуществ:
- эти деньги не облагаются налогом;
- их никто (включая государство) не сможет у вас отобрать;
- на них не действует инфляционные процессы;
- страховые выплаты начинают действовать уже после первого взноса;
- вы обеспечиваете себе старость и решаете ряд проблем, связанных с потерей трудоспособности и т.д.;
Практически все крупные банки предлагают своим клиентам заключить договор на НСЖ, поэтому вам не придется долго искать, куда инвестировать деньги.
Договор оформляется на достаточно длительный срок (обычно – это 10 – 35 лет).
Вы ежемесячно / ежеквартально / ежегодно перечисляете обусловленную сумму, а по истечению срока договора или при наступлении страхового случая получаете крупную сумму денег.
4. Здоровье
Полноценное лечение болезней – очень большая роскошь сегодня.
Гораздо дешевле не запускать себя, чтобы не пришлось отстегивать докторам в будущем кругленькую сумму денег.
Вклады в свое здоровье должны быть непрерывными и экономить на этом нельзя ни в коем случае.
Инвестировать деньги в свое здоровье можно:
- правильно питаясь;
- принимая витамины;
- занимаясь спортом;
- совершая профилактические осмотры у стоматолога, гинеколога и других докторов;
- не занимаясь самолечением: при возникновении тревожных симптомов нужно записываться на прием к врачу;
- высыпаясь ночью;
- отдыхая достаточно, чтобы организм успевал восстановиться в периодах между работой.
Есть и другие варианты, куда инвестировать деньги : антиквариат, хэдж-фонды, криптовалюты, хайпы, мобильные приложения и многое другое.
Стоит лишь хорошенько поискать, и вы точно найдете прибыльный объект для капиталовложений.
Полезная статья? Не пропустите новые!
Введите e-mail и получайте новые статьи на почту
Разумное инвестирование - залог высокообеспеченного будущего. Размещая свободные деньги в перспективных инвестпроектах, вы получаете возможность значительно увеличить благосостояние. Какие инструменты являются потенциально выгодными и какую рентабельность они могут принести начинающему инвестору, детально разберем в сегодняшней статье.
В эти проекты можно вложить свободные деньги:
Источники получения инвестиций
Вопросом, где взять свободные денежные средства, задаются те люди, которые уже сейчас задумываются о своем будущем. Как известно, деньги лишними не бывают. Поэтому если целенаправленно не принимать меры по накоплению капитала, то и вкладывать будет нечего. Так где же взять свободные деньги для инвестирования?
Рассмотрим 3 надежных варианта:
- Откладывать 10-20% от зарплаты . Этот вариант работает всегда. Важно определить какую сумму можно изъять без последствий. Если вам трудно скопить деньги и соблазн потратить их велик, вы можете начать . Правда вариантов не так много и они не настолько прибыльны сравнительно с вложениями в 100000 и более. Но вы можете рассматривать инвестирование небольших денег как временный рубеж, который приведет вас к большой цели.
- Одолжить денег у родственников . Не самая лучшая затея, но имеет место быть. Тем более родители могут подарить первоначальный капитал на благое дело безвозмездно.
- Дополнительный заработок . В качестве источников допзаработка можно рассматривать сверхурочные подработки на основном месте работы или краткосрочные варианты с небольшой оплатой. Конечно, работать придется больше. Но ради получения пассивного дохода в будущем стоит приложить усилия.
ТОП-17 способов вложения свободных денег
Итак, у вас есть небольшой капитал и вы хотите, чтобы он работал. Ниже представлен список из 17 рабочих способов, куда можно вложить свободные деньги. Вам остается только адаптировать их под себя и в зависимости от соотношения дохода и степени риска.
1. Банковский депозит
Вложить свободные деньги в банк имеет смысл, когда необходимо подкопить неприкосновенный запас на всякий случай. Кроме срочных вкладов, проценты по взносам совсем копеечные. Поэтому рассчитывать на хорошие дивиденды даже с крупной суммы не стоит. Тому, кто все же решил разместить на банковском счете сбережения на сумму более 1400000 рублей необходимо разделить ее и положить в разные банки . Чтобы в случае дефолта государство возместило вложения в полном объеме.
2. Ценные бумаги
Акции один из наиболее привлекательных, но и самых рискованных вариантов. Как показывает практика, распоряжение ценными бумагами лучше доверить опытным профессионалам, хотя и они не могут гарантировать дохода. Особенность способа состоит в том, что верхнего потолка прибыли, как и убытка не существует. В каждом случае все индивидуально . Конечно, можно прогнозировать основную тенденцию опираясь на прошлый опыт, но это работает далеко не всегда.
Читайте наш обзор о том, как избежать ошибок, которые совершают 90% начинающих вкладчиков, и .
3. Недвижимость
Достаточно популярный метод пристроить свободные деньги. Ведь вложить средства означает получить возможность быстрого дохода и покрывать им платежи за ипотеку. Однако необходимо учитывать, что если квартира по какой-то причине не сдается, деньги нужно вносить из своего кармана. В случае, когда жилье приобретается на собственный капитал, вы будете получать стабильную прибыль с минимальными рисками. Выгоднее всего сдавать квартиру под офисы и другие коммерческие помещения.
4. Бинарные опционы
С их помощью каждый инвестор имеет возможность заработать на акциях популярных компаний, банков и корпораций. Схема работы опционов построена так: либо вы получаете максимальную прибыль, либо в случае провала полностью теряете ее. Риски высоки, но и прибыль может достигать 70% .
Заработок на опционах зависит от того, угадаете вы или нет, вырастет или упадет цена на акции в определенный срок. Вы можете покупать их в разное время, начиная от 1 минуты и заканчивая месяцами.
Опционное инвестирование осуществляется через брокера и требует знания основ фундаментального и технического анализа .
5. Микрофинансовые организации
7. Бизнес
Один из самых противоречивых вариантов инвестирования. С одной стороны, при правильном выборе ниши, он может принести самую большую прибыль своему владельцу. С другой - вы не можете надеяться на долгосрочный доход, без постоянных вкладов в развитие проекта. Альтернативным решением является франшиза, но здесь вы столкнетесь со строгими ограничениями франчайзера.
Читайте отдельную публикацию , и вы узнаете, какие еще подводные камни поджидают вас в .
8. Драгметаллы
13. Собственный сайт
Создание сайта один из самых популярных способов вложить сбережения и на это есть ряд причин :
- небольшие первоначальные вложения;
- оперативность создания;
- можно сразу начинать зарабатывать;
- пассивный доход в перспективе.
При всех достоинствах стоит учитывать, что конкуренция в этой сфере огромная .
И прежде, чем затевать проект, нужно разобраться во всех возможных способах монетизации и продвижения. В идеале инвестор должен заниматься этими вопросами самостоятельно, тогда и доход будет максимальным.
14. Социальные сети
Тема заработка на пабликах в социальных сетях не теряет своей актуальности. В интернете активно ведутся дискуссии можно ли еще заработать на своей группе или поезд уже ушел. Ответить однозначно на этот вопрос сложно. В любом случае у тех, кто стартовал пару лет назад, есть явное преимущество . В целом все зависит от организаторских способностей инвестора и опыта в продвижении проектов.
В любом случае занимаясь соцсетями самостоятельно, вам не потребуется много денег. При успешном стечении обстоятельств вы будете получать неплохой доход от продажи рекламы, при неудачном опыте ничто не помешает продать убыточную группу.
15. Образование
На начальном этапе карьеры очень важно вложить деньги в получение знаний. Новые навыки дают возможность зарекомендовать себя как грамотного специалиста и зарабатывать больше денег для комфортной жизни в перспективе.
16. Структурные продукты
Стабильный способ вложить накопления, который приобрел популярность в разгаре кризиса и пользуется ей до сих пор. Суть состоит в разделении капитала и вложении основной доли инвестиций (80%) в облигации и остатка (20%) в фьючерсы и опционы. Такая комбинация позволяет инвестору при успехе получить до 40% доходности , при неудаче - остаться при своих средствах.
Обратите внимание на сравнительную таблицу, представленную ниже (нажмите на картинку, чтобы увеличить её):
Исходя из нее можно сделать вывод, что структурные продукты имеют самую высокую доходность при относительно небольших вложениях.
Прибыль может быть и выше, если речь идет о , но тут важно тщательно отслеживать новости и аналитику.
17. ПАММ-счета
Инвестирование в ПАММ-счета представляет собой передачу трейдеру свободных денег на временное распоряжение с целью их приумножения в результате торговой деятельности на Forex. Особенность таких вложений в том, что вклады защищены от возможного мошенничества со стороны держателя счета. При проигрыше убытки распределяются между всеми участниками счета, включая и управляющего, что является дополнительной мотивацией успешной торговли.
Заключение
Как видите достойных вариантов, куда можно вложить свободные деньги - много. Порог входа в перечисленные альтернативы доступный, поэтому вы можете попробовать все инструменты и определить подходящий практически без денежных убытков. Мы, в свою очередь, желаем вам не бояться пробовать новое, ведь только так набирается опыт и развивается инвестиционная интуиция.
Каждый продвинутый человек задумывается о том, куда лучше инвестировать деньги.
Спрос порождает предложение и на сегодняшний день инвестору предлагаются десятки мест, куда выгодно инвестировать деньги может быть выгодной идеей. Давайте проведем обзор наиболее доступных и интересных вариантов, куда можно инвестировать деньги в 2020 году, сравним их плюсы и минусы, условия и выгоды!
Куда вкладывать деньги — Стартапы
Именно этот брокер и владеет торговой маркой «ПАММ счет» так как именно он и придумал эту систему.
Прибыль в этом виде доверительного управления граничит на средней отметке в 4-6% в месяц или 80-120% годовых если учитывать реинвестиции. Более того, именно реинвестиции позволяют умножать собственную прибыль и позволяют ! Это очень высокий процент, при том, что при портфельных инвестициях риски практически отсутствуют, а минимальная инвестиция начинается от 10 долларов. Как видите, это то место, куда инвестировать небольшие деньги может абсолютно каждый.
Альпари предоставляет всю статистику и данные о работе управляющего, отображает его сделки и объемы торговли. На данный момент есть ПАММ счета, которые работают уже более 4-х лет и приносят стабильную прибыль. Так как стратегии торговли у управляющих разные, то и доходность отдельных ПАММ счетов различается. Если консервативные приносят 4-6% в месяц, то агрессивные могут выдавать и за один месяц!
Контроль рисков
При вложении одновременно в 10-15 разных ПАММ счетов, вы снижаете риски к самому минимуму. Если один счет за отчетный месяц принесет убыток, то остальные перекроют этот убыток своей прибылью.
ПАММ счета доступны всем, от момента регистрации у брокера до инвестиции потребуется не более 10 минут.
Более подробную информацию об инвестициях в ПАММ вы найдете на этом блоге, который им и посвящен.
Плюсы
Высокая доходность, практически отсутствуют риски, многолетняя работа брокеров и управляющих доказывают стабильность и надежность инвестиций. Высокая доступность и прозрачность.
Минусы
За пять лет инвестиций я так и не нашел минусов. Это прекрасная возможность иметь .
Инвестиции в Фондовый рынок
Если деньги для хранения кладут в банк, то для извлечения выгоды их инвестируют в фондовый рынок. Фондовый рынок представляет собой площадки, где продаются и покупаются ценные бумаги, товары и даже услуги. Основные площадки – это фондовые биржи. В России это Московская Биржа — объединение двух ранее отдельных площадок ММВБ и РТС.
Напрямую торговать на мировых биржах имеет право не сам инвестор, а посредник – брокер с соответствующей лицензией. Инвестор открывает торговый счет у брокера и через него покупает фондовые активы, как ценные бумаги и другие.
Инвестиции в Опционы
Для меня это очень выгодный вид инвестиций. Не так давно я опробовал все возможности и готов рассказать вам все в деталях.
Бинарный опцион — это контракт с условием роста или падения цены актива в установленный вами срок. Если ваше условие выполняется — цена актива вырастает или падает согласно вашему прогнозу в установленное время, то вы получаете прибыль. Все устроено так, что поймет даже ребенок.
Лучше всего я сразу приведу пример:
- Вы покупаете бинарный опцион на акции Microsoft на 1 час и указываете что цена будет расти. Если через час, цена акций Microsoft будет выше чем на момент покупки опциона — вы получаете 80% прибыли. Если бы вы инвестировали 100 долларов, то за час вы смогли бы заработать 80 долларов .
В опционы можно инвестировать на сроки от одной минуты до недели, срок инвестиции устанавливаете вы сами. Среди активов есть акции самых крупных компаний в мире, как Газпром, facebook, Google, Apple, Lufthansa, Mercedes, акции мировых банков и корпораций. А так же среди активов есть активы товарного рынка (нефть, газ, золото), фондовые индексы, валюты…
Как заработать на инвестициях в опционы?
Да очень просто! Всего лишь следите за новостями . Если вы узнаете что Toyota завтра начинает продажи новой серии автомобилей, то это означает их акции завтра вырастут. Все что вам нужно — это инвестировать в опцион акций Toyota с условием роста цены на 1 день или даже час в разгаре дня или в самом его начале. Если вы узнаете что цунами затопило завод Toyota — значит их акции упадут и вы можете инвестировать в опцион с условием падения цены.
Таким образом вы видите, что заработать можно не только на росте акций, но и на падении. А новостей по компаниям каждый день очень много и благодаря большому количеству активов, вы можете инвестировать в опционы ежедневно. Достаточно делать всего 2 удачных сделки в день, для того чтобы зарабатывать более 5000 долларов в месяц.
А вот недавний пример в качестве инструкции:
Шаг 1 — выбираем актив . Я выбрал акции Facebook у по бинарным опционам:
Шаг 2 — Указываем время окончания срока опциона и прогноз . Я указал время истечения опциона на 21:35, так как сейчас 21:25, то я буду инвестировать на 10 минут. В данном случае я прогнозировал рост цены акций и нажал на кнопку ВВЕРХ :
Шаг 3 — Получаю прибыль . 10 минут прошли быстро, а акции Facebook успели немного вырасти в цене:
Плюсы
Это самые высокодоходные инвестиции, всего за 5-15 минут можно получить от 70% прибыли. Ежедневно можно совершать множество сделок. Среди активов фондовый, товарный и валютный рынок. Доступно абсолютно каждому, минимальная инвестиция всего 25 долларов.
Минусы
Высокая доходность сопряжена с высокими рисками. Успешные инвестиции требуют подготовки и тщательного анализа актива. В силу возможностей супер краткосрочных инвестиций инвестор должен обладать психологической устойчивостью, иметь собственную стратегию.
Вложения в акции
довольно давний и классический способ. Инвестировать в акции можно разными способами в зависимости от компании. Средняя доходность акций колеблется от 10 до 20% годовых.
Но есть и исключения, например акции Nvidia в 2017 прибавили 200%.
Для состоявшихся компаний в среднем рост может быть и 5% в год. К примеру Google, это уже состоявшийся огромный бизнес, представьте что ему нужно сделать чтобы увеличить стоимость на 100% за пол года? Это практически невозможно. А вот маленькой пиццерии достаточно открыть пару новых ресторанов и заключить выгодные контракты, для того чтобы за пару месяцев прибавить 500%.
Вы сможете на практике посмотреть, как покупаются и продаются акции на биржах NASDAQ , XETRA , и других бирж у брокера (минимальный депозит для открытия счета $250). Там можно , Microsoft и еще более 1000 компаний со всего мира.
Кроме уже состоявшихся миллиардных компаний, постоянно появляются новые, акции которых стоят совсем дешево, но их потенциал как и цена могут возрасти в тысячи раз. К примеру, тот же Apple когда то был маленьким стартапом.
Если вы не хотите рисковать большими деньгами, но хочется заработать на акциях, идеальным вариантом будут CFD контракты — это торговля на ценовой разнице.
В активах есть более 1000 акций различного направления, например Adobe, Electronic Arts, AMD, Ford и так далее.
Мне очень нравится торговля у брокера , я работаю с этим брокером уже много лет и выше вы видели пример сделку у отделения этого брокера по опционам.
А сейчас я покажу пример сделки по акциям. Для того чтобы купить акции, я зашел на торговую платформу, выбрал акции Феррари и нажал кнопку BUY :
Немного позже акции Ferrari подросли в цене, как и моя прибыль:
На этот момент прибыль ещё плавающая, так как зависит от цены акций, которая продолжает меняться. Чтобы получить прибыль на свой счет, нужно продать акции, то есть закрыть сделку, что я и сделал:
Теперь на мой счет была зачислена прибыль в $73,2 :
Нужно сказать, что среди активов брокера не только акции, но и все валютные пары, индексы и сырьевые товары, энергоносители и другие.
Плюсы
Акции способны приносить хорошую прибыль, привилегии и могут являться долгосрочными инвестициями.
Минусы
Рынок может быть нестабильным и его нужно постоянно анализировать. Хотя портфельные инвестиции являются достаточно стабильными даже в условиях кризисов.
По сравнению с банковскими депозитами инвестиции в фондовый рынок считаются значительно более прибыльными. Хотя реальную прибыль никто не гарантирует. Все зависит от состояния фондового рынка на текущий момент. Более объемный по деньгам и видам компаний это зарубежный рынок, где об акциях знают даже дети. в основном и основываются на акциях. Но для того, чтобы успешно инвестировать в акции, мало просто иметь деньги для вклада, необходимо хорошо разбираться в бизнесе и уметь прогнозировать.
Инвестиции на валютном рынке
В отличие от предыдущего варианта, рынок Форекс слабо подходит для долгосрочных инвесторов. Для многих людей рынок Форекс имеет негативные ассоциации, но это зря, так как именно на этом рынке собраны все деньги мира. А как правило, там где деньги, там и проблемы. Большие и нерегулируемые деньги породили много схем, но сегодня рынок продолжает работать в полном объеме.
Я не могу не рассматривать Форекс, как инструмент для вкладов, даже краткосрочных (2-8 недель). Даже с небольшой суммой здесь можно заработать большой процент прибыли, однако это может не каждый, так как необходимо анализировать экономику, политику стран, следить за ситуацией.
Например, проанализировав экономику Японии, подождав хорошего момента — нового решения по ставкам, новой программы развития… можно открыть одну сделку на 2-8 недель и получить хорошую прибыль.
Я рассматриваю Форекс, не как краткосрочную и быструю торговлю, а как более редкие и длинные по продолжительности сделки, которые могут принести большой процент прибыли.
Кстати именно по таким принципам работают крупные трейдеры, банки и организации.
Плюсы
Много свободы, большой выбор активов, доступность информации для всех одинакова, невысокие начальные суммы.
Минусы
Рынок может быть нестабильным и его нужно постоянно анализировать.
Инвестирование в металлы
Покупать физическое золото впрок – одна из давних традиций сбережения денег. И в наши дни золотые слитки есть в свободной продаже практически во всех банках многих стран, в том числе в России, Украине, Белоруссии. Слиток золота может иметь разный вес, он варьируется от 1 грамма до 1 килограмма. Каждый банк выставляет на него свою цену.
Обратите внимание, что:
За последние 15 лет золото испытало ценовой бум, но с 2012 года неумолимо теряет в цене. На сегодняшний день будущее золота , и инвестиции в золото могут быть только долгосрочные.
Этот драгоценный метал не утратит своей основной ценности, но даже не большое падение в цене может принести убытки инвестору, ведь теряется не только капитал, но и время.
Для меня золото (как физический материал) — это все-таки мертвый актив, неинтересный. Им нельзя управлять, он неликвиден.
Несколько лет назад Уоррен Баффетт продал все свои «золотые» активы и не прогадал. Считаю что в 2020 году не стоит спешить с инвестициями в золото, хотя бы стоит подождать до тех пор, пока не установится стабильность в нефтяном секторе. Если посмотреть на рейтинг ПИФ (об этом ниже), то можно увидеть что с 2017 года ПИФы занимающиеся золотом несут убытки.
Плюсы
Металлы имеют определенный физический запас, поэтому сильных падений в цене ожидать не нужно. Металлы относятся к долгосрочным и надежным инвестициям. Инвестиции в металы доступны практически каждому у кого есть счет в банке.
Минусы
Цена на металлы сильно зависит от разных экономик. На большой процент прибыли рассчитывать не стоит. При продаже золота в банке необходимо уплатить налог в 13%, это тот процент который может быть достигнут за несколько лет инвестиций.
Куда надежно инвестировать деньги — Банковские вклады
На сегодня самым популярным способом сохранения денег у россиян считается вклад в банковский депозит. Он вызывает больше доверия у граждан, чем вложение средств в инвестиционные фонды. Возможно, это связано с инерцией мышления, ведь во времена СССР вложить личные средства можно было только в сбербанк.
Я бы сказал что в банки люди не вкладывают деньги, а просто отдают на хранение . Исключением могут быть только очень-очень большие суммы.
Процентная прибыль по банковским ставкам небольшая, в среднем 7-9% годовых, а государство страхует до 1 400 000 рублей каждый вклад от непредвиденных обстоятельств.
Среди самых надежных банков:
- Сбербанк (sbrf.ru)
- Внешторгбанк (ВТБ) Санкт-Петербург (vtb.ru)
- Газпромбанк (gazprombank.ru)
- Россельхозбанк (rshb.ru)
Они предлагают не самые крупные, но стабильные и надежные годовые проценты: 7.25%, 7.4%, 7.4%, 8%. И все же, банки это такое место, куда инвестировать деньги может каждый, но инвестицией это назвать сложно. В банке может заработать только банкир, а вкладчик только сохранить свои средства.
Плюсы
Плюсы заключаются в том, что банки относительно надежны, и вы точно сохраните свои средства.
Минусы
7-10% доходности не оправдывают себя, так как уровень инфляции как раз на этом уровне. Сложно назвать это инвестицией.
Куда вложить деньги — ПИФ
Паевые Инвестиционные Фонды также являются одним из видов вложения капитала куда выгодно инвестировать деньги относительно банка. ПИФы создаются для привлечения инвестиций с целью торговли на товарных и фондовых биржах, а так же операциями с недвижимостью. ПИФ долгое время были самыми популярными местами, куда инвестировать деньги мог не каждый человек с улицы.
ПИФ бывают нескольких типов
- Пиф открытого типа — здесь свободно можно купить или продать пай.
- Пиф интервального типа — пай продают только по истечению определенного времени.
- Пиф закрытого типа — не принимают вклады от частных инвесторов. Обычно прибыль выплачивается в конце года.
ПИФ можно рассматривать как доверительное управление — вы покупаете паи, а ваши деньги управляются компанией, в результате чего цены на паи растут.
Доходность от этих вкладов не высокая, у многих ПИФ нередки убытки. Мне почему-то никогда не нравились подобные организации, в то время, когда сейчас любой человек может открыть зарубежные издания, посмотреть портфели успешных людей и купить акции тех-же компаний. Это дает намного больше свободы.
- //pif.investfunds.ru/ratings/
- //www.nlu.ru/pif-doxod-renking.htm
Если вы решили вложить деньги в ПИФ, советую внимательно изучить не только саму компанию, но и перспективу рынка, а также попросить планы, задать вопрос относительно будущего рынка управляющих и убедиться, что они уверены в своих действиях и знают как будут поступать в разных ситуациях.
Управляют ПИФ профессионалы, но падение цен не могут остановить даже они. В таком случае не стоит спешить продавать паи. Нужно подождать, пока они снова не вырастут в цене. В любом случае, чтобы оставаться в прибыли, в ПИФ нужно вкладывать средства на длительную перспективу в несколько лет.
Для того чтобы заработать и иметь возможность совершать , нужно обладать солидным капиталом.
В своем большинстве инвестиции в успешные ПИФ начинаются от полумиллиона рублей.
При этом необходимо понимать, что инвестировать безопаснее одновременно в несколько разных ПИФ. Также для успешной инвестиции нужно понимать и разбираться в фондовом рынке, акциях и текущем состоянии рынка, и прочих экономических факторах.
Хорошей альтернативой я бы назвал акции ETF (биржевые фонды). Это зарубежные аналоги ПИФ, только вместо паев, сроков их погашения, вывода денег… здесь просто акции. Вы можете купить акции фонда и продать их в любое время.
Плюсы
Хороший ПИФ обладает высокой надежностью, так как регулируется государством. В удачные годы прибыль может составлять до 40% годовых. Ограниченные риски в зависимости от конкретных условий каждого ПИФ.
Минусы
Длительный процесс передачи и получения денег. Если вы живете не в городе где расположен ПИФ, то инвестиции будут крайне неудобными (подписи, документы, переводы). В хороших ПИФ могут быть высокие минимальные пороги для инвестиций.
Предметы искусства
Стопроцентная отдача – не такая большая редкость на этом свободном рынке. Но чувствовать, что именно может обладать наибольшим инвестиционным потенциалом, могут только умные и обладающие хорошим вкусом инвесторы.
250 000% годовых
Самые надежные инвестиции — это инвестиции в знаменитых художников прошлого столетия. К примеру, картина Энди Уорхола «Лимонная Мэрилин» была приобретена в 1962 году за 250 долларов. Через 45 лет она была продана за 28 млн долларов. 250 000% годовых.
Среди современных художников следует выбирать наиболее активных, которые регулярно выставляются в галереях и всяким образом рекламируются. Картины подобных художников могут дорожать на 100-300% в год, при том что картины известных современных художников можно купить от 10-20 тысяч долларов. Стоит сказать, что основные покупатели искусства отнюдь не любители и коллекционеры, а игроки финансового рынка.
Не все инвесторы разбираются в живописи или художниках, но это не мешает им зарабатывать на этом. Такие инвесторы привлекают специальных консультантов , которые делают объективную оценку актива, проверяют подлинность, сопровождают процесс покупки и продажи.
Окупаемость интернет бизнеса составляет примерно от года до двух.
Если вложить 60 000 долларов в два проекта, то за 2 года можно выйти на прибыль в 80-100 тысяч долларов.
Сейчас очень популярна тема с созданием сайтов под партнерскую программу Amazon и подобных. Сайты делают на английском, испанском, французском и других языках, для стран с высокой платежеспособностью. Разместив небольшой пост о новинке или интересной находке на Амазоне или другом интернет магазине, можно легко заинтересовать местных.
Вложить нужно в разработку сайта, или темы для WordPress, Joomla или другой блоговой платформы. Необходимо проанализировать нишу и собрать ключевые запросы — оплата СЕО услуг. Далее под эти запросы нужно заказать копирайтерам написание статей на нужном языке. Важно, проверить копирайтера другим человеком — редактором, обычно они берут 10% от стоимости статьи. Для раскрутки лучше всего подойдут социальные сети — Facebook, Instagram или в зависимости от страны.
Плюсы
Удачный проект может быстро окупить в несколько раз и продолжать приносить прибыль все оставшееся время.
Минусы
Инвестиции в сайты могут быть только при полном понимании дела, желательно с участием.
Куда инвестировать большие деньги — Инвестиции в недвижимость
Сразу с примера. Есть вилла в Греции, которая сдается для туристов. Вилла большая, красивая, с персоналом. Примерная изначальная стоимость виллы около миллиона долларов. Сдается она за 4 000 в неделю (8 человек). Для компании вполне доступно. Убирают каждый день, на вилле уже есть еда и десяток бутылок алкоголя, бассейн с подогревом и джакузи, детская площадка, вид на море и много всего.
Зачем имея виллу за миллион сдавать её за 4 000? Ведь половина точно уйдет на персонал, обслуживание, налог…
В месяц чистый заработок примерно 8 000, в год 96 тыс. Получается, что окупаемость виллы примерно 15 лет, что очень даже хорошо для недвижимости. При этом стоимость самой недвижимости тоже растет.
Часто кажется, что недвижимость сдается дешево относительно её стоимости, но это на самом деле выгодно. Особенно, когда это пассивный и надежный доход, куда не страшно инвестировать действительно большие деньги.
Инвестиции в недвижимость довольно консервативны но выгодны, особенно во время кризиса и обесценивания активов. Особенно выгодно вкладывать в недвижимость в крупных городах, людных местах и курортных зонах.
Инвестиции в недвижимость требуют больших капиталовложений, которые есть не у всех. Но можно начинать с малого: вложить средства на ранней стадии строительства. После завершения, стоимость здания значительно возрастет. Недвижимость бывает и совсем мелкая, например, гараж, который не потребует огромных вложений.
- Жилая недвижимость. Цена на недвижимость растет регулярно, и этот факт является показателем высокой прибыльности от . В жилом секторе лучше предпочесть небольшие однокомнатные квартиры, пользующиеся у населения повышенным спросом.
- Коммерческая недвижимость. Стабильный доход приносят инвестиции в коммерческие помещения. Там могут располагаться склады, офисы, магазины, салоны красоты и т.д.
- Заграничная недвижимость. Инвесторы покупают иностранную недвижимость, а затем сдают ее в аренду. Это – тоже не плохой метод инвестирования.
Приобретая любого рода недвижимость, нужно учитывать множество факторов:
- Месторасположение
- Близость остановок, школы, садика, и т.д.
- Удобства
- Наличие парковки и множество других нюансов.
У большинства людей слова «инвестиции в недвижимость» ассоциируются с целью сохранения денег, а не их умножения, поэтому важно изначально подойти к этому вопросу очень ответственно, проанализировать выбранный объект не со стороны потребителя, а со стороны инвестора.
Плюсы
Надежность, большой выбор предложений.
Минусы
Не высокая прибыль, свободные деньги на инвестиции в недвижимость есть у меньшинства.
Инвестиции во франшизы
Этот способ вложения денег пользуется спорной репутацией среди бизнесменов, однако он имеет ряд безусловных преимуществ. Для того чтобы организовать свой бизнес, нужны серьёзные финансовые вложения, обширные знания в выбранной области, маркетинговые исследования и качественная реклама. Однако при этом нет никакой гарантии того, что проект станет успешным.
Приобретение франшизы в этом смысле избавляет от множества проблем – ведь франчайзер уже провёл все исследования, отработал технологии, вложился в рекламу и заработал необходимую репутацию и клиентскую базу. Остаётся лишь заплатить ему и воспользоваться готовыми наработками. Фактически в этом случае инвестор приобретает готовый бизнес, который уже был отлажен до него, а ему самому остаётся лишь развернуть его на новом месте.
Такого рода инвестиции требуют достаточно серьёзных средств, поскольку большинство франшиз не начинают приносить прибыль с первого дня, а соответственно, требуют определённых финансовых вливаний в период становления и развития. К тому же расходы на покупку франшизы крупной сети могут быть достаточно велики.
Также важно понимать, что про такие инвестиции вряд ли получится просто забыть – заведение, даже открытое таким способом, в любом случае будет требовать контроля со стороны учредителя. Однако, несмотря на все минусы, такие инвестиции позволяют в итоге стать владельцем бизнеса, приносящего стабильный доход.
Куда вкладывать деньги в 2020 году?
Куда инвестировать деньги каждый должен решить сам для себя, ведь тут не может быть советов или наставлений. Если вам понравилась идея инвестиций, то инвестируйте только в ту область, которая вам больше нравится и в которой вы видите будущее. Инвестиции могут принести хорошие плоды, важно только начать.
А куда вы вкладываете деньги?